Χαρακτηριστικά κήπου που προστίθενται περισσότερο στην αξία της περιουσίας σας

Γνωρίζουμε ότι η κατοχή ενός καλά διατηρημένου κήπου μπορεί να προσθέσει αξία στην ιδιοκτησία σας, αλλά ποια συγκεκριμένα χαρακτηριστικά κήπου θα δουν τη μεγαλύτερη οικονομική απόδοση;

Βρετανικό site Sell House Fast πραγματοποίησε μια μελέτη για να ανακαλύψει πώς οι ιδιοκτήτες σπιτιού μπορούν να αξιοποιήσουν στο έπακρο τον κήπο τους για να αυξήσουν τη συνολική αξία των ακινήτων τους.

Οι εμπειρογνώμονες αποκάλυψαν ότι το χαρακτηριστικό κήπου που προσθέτει την μεγαλύτερη αξία σε μια ιδιοκτησία είναι ένα υπόστεγο. Στην πραγματικότητα, το 82% των επαγγελματιών ακίνητης περιουσίας αξιώνει υποβαθμισμένο υπόστεγο είναι το πιο αναφερόμενο χαρακτηριστικό για την αύξηση της αξίας.

Στη συνέχεια, στη λίστα υπάρχει μια καλή βεράντα ή πλακόστρωτο (76%), ακολουθούμενη από ασφαλή περίφραξη, τοίχους ή πύλες (72%).

Ο χαρακτηρισμός του κήπου στο χαμηλότερο σημείο της αυξανόμενης αξίας ήταν τεχνητό γρασίδι ή γκαζόν, με το 40% των ειδικών να το επιλέγουν ως σημαντικό πλεονέκτημα.

Αυτές οι πληροφορίες θα μπορούσαν σίγουρα να είναι χρήσιμες όταν πρόκειται για την πώληση της ιδιοκτησίας σας καθώς η έρευνα αποκαλύπτει ότι το δικαίωμα κήπος μπορεί να προσθέσει οπουδήποτε μεταξύ πέντε έως 20% στην αξία μιας ιδιοκτησίας.

Οι ειδικοί επεσήμαναν όμως γρήγορα ότι ένας συνδυασμός αυτών των κορυφαίων χαρακτηριστικών του κήπου είναι πιο επωφελής από το να επικεντρώνεται μόνο σε έναν μόνο.

Δείτε την πλήρη λίστα παρακάτω:

Εδώ είναι μερικές από τις κορυφαίες συμβουλές των εμπειρογνωμόνων για τη βελτίωση του κήπου:

• Κτηματομεσίτης, Neil Walter, λέει: "Για τους ιδιοκτήτες σπιτιού που θέλουν να πουλήσουν ή να νοικιάσουν, συνιστώ πάντα να διατηρούν τις ανακαινίσεις κήπων τους και ανακαίνιση σε μέτριο επίπεδο, καθώς οι δυνητικοί αγοραστές / ενοικιαστές έχουν πάντα το δικό τους όραμα για το πώς θέλουν πράγματα που πρέπει να δούμε. "
• Σχεδιαστής κήπων, Lauren Pascal, λέει: "Εάν ένας κήπος είναι διάσπαρτος στο σημείο όπου το μεγαλύτερο μέρος του χώρου είναι κατεχόμενο, τότε είναι πολύ δύσκολο για τους δυνητικούς κατακτητές να οραματιστούν εκεί, απολαμβάνοντας το ύπαιθρο. Μπορεί να μην είναι μια προφανής συνειδητοποίηση, αλλά οι μικρές αλλαγές μπορούν να έχουν πιο σημαντικό αντίκτυπο από τις μεγάλες αλλαγές ».
• Ιδιοκτήτης εμπειρογνώμονας και επενδυτής, Νίνα Hayward, λέει: "Αντί να εκτοξεύσετε τις φανταστικές προσθήκες, σκεφτείτε τι πραγματικά επιθυμούν οι σύγχρονοι αναζητητές ακινήτων από έναν επαρκή υπαίθριο χώρο. Χρειάζονται προστασία της ιδιωτικής ζωής και της ασφάλειας, επομένως επενδύστε σε εύρωστους περιφράκτες.