Πώς να ψωνίσετε τις πωλήσεις ακινήτων

Οι αγορές ψύλλων ψαριών και οι πωλήσεις ακινήτων μπορεί να είναι πολύ διασκεδαστικές αλλά και λίγο συντριπτικές. Ο κυνηγός θησαυρών και ο εμπειρογνώμονας αντίκες Cari Cucksey, αστέρι του HGTV Cash & Cari, μοιράζεται μερικές συμβουλές που πρέπει να έχετε κατά νου πριν ξεκινήσετε μια εκδρομή αγορών από δεύτερο χέρι φέτος το καλοκαίρι:

Φωτογραφία: Meredith Heuer

1. Πράξε όσο προλαβαίνεις. "Αν βλέπετε κάτι που σας αρέσει πραγματικά, αγοράστε το! Είναι ο πρώτος έρχεται, πρώτα εξυπηρετείται, και αν το αγαπάτε, οι πιθανότητες είναι ότι κάποιος άλλος θα το αγαπήσει πάρα πολύ. Αν διστάσετε να επιστρέψετε αργότερα, θα έχετε την πιθανότητα να φύγει. Κάποτε δίσταζα για ένα καταπληκτικό vintage τυρκουάζ νεροχύτη της κουζίνας, και μου λείπεις από πέντε λεπτά - εξακολουθεί να με στοιχειώνει! (Πήρα όμως μια φωτογραφία του, ελπίζοντας να συναντήσω μια άλλη. Απλώς συνεχίζω να προσεύχομαι στους πατερικούς θεούς για να μου φέρετε ένα!) Πρέπει να δράσετε γρήγορα σε μια πώληση ακίνητης περιουσίας, οπότε αν κατασκοπεύετε κάτι που δεν μπορείτε να ζήσετε χωρίς, αρπάξτε το γρήγορα... αλλιώς θα φύγει ».

2. Αφήστε τους αριθμούς σας. "Αν δείτε κάτι που σας αρέσει αλλά η τιμή είναι λίγο έξω από τον προϋπολογισμό σας, αφήστε μια προσφορά με την υψηλότερη προσφορά και τον αριθμό τηλεφώνου σας. Οι περισσότερες εταιρείες δεν μειώνουν τις τιμές τους την πρώτη μέρα, αλλά ο καλύτερος τρόπος για να ρωτήσετε είναι "Είναι αυτό το καλύτερο τιμή?' ή «μπορείτε να κάνετε κάτι καλύτερο σε αυτό το κομμάτι; Ρωτήστε επίσης αν η εταιρεία θα προβεί σε προεξόφληση ως πώληση εξελίσσεται. Συνήθως η τελευταία μέρα είναι η καλύτερη μέρα για τις ευκαιρίες, αλλά - και πάλι - μην παίρνεις την πιθανότητα το στοιχείο να βρίσκεται ακόμα εκεί ».

3. Τα μετρητά είναι πραγματικά βασιλιάς. "Οι περισσότερες εταιρείες προτιμούν μετρητά, αλλά μερικοί δέχονται πιστωτικές κάρτες. Απλώς να είστε σίγουροι για τους όρους πληρωμής πριν κάνετε μια μεγάλη αγορά και να έχετε κατά νου ότι τα μετρητά μπορούν να βοηθήσουν στη διαπραγμάτευση. Μπορεί να είστε σε θέση να βοηθήσετε να κυριαρχήσετε τη διαπραγμάτευση με τον τρόπο σας εάν πληρώνετε μετρητά. Φέρτε μικρούς λογαριασμούς - δεν θέλετε να κακοποιείτε πάνω από $ 5 ή $ 10 δολάρια, τότε πληρώστε με ένα δολάριο 50 δολάρια νομοσχέδιο. "

4. Προετοιμάσου. "Τα αυθόρμητα ψώνια είναι διασκεδαστικά, αλλά αν ψωνίζετε για ένα συγκεκριμένο χώρο ή κομμάτι, φέρετε τις μετρήσεις σας, δείγματα υφασμάτων, τσιπ χρωμάτων και ένα όχημα αρκετά μεγάλο για να πάρετε τα αντικείμενα σας στο σπίτι. Στην περίπτωση των πωλήσεων ακινήτων, φροντίστε να οργανώσετε βοήθεια για τη μετακίνηση των αντικειμένων σας μπροστά από το χρόνο καθώς οι περισσότερες εταιρείες είναι πολύ απασχολημένοι για να βοηθήσουν με αυτό. (Η εταιρεία μου Επαναπροσδιορισμός πάντα βοηθά τους πελάτες μας με κινούμενα αντικείμενα, αλλά ξέρω ότι πολλές εταιρείες δεν το κάνουν!) "

5. Αγοραστή πρόσεχε. "Τα στοιχεία των πωλήσεων ακινήτων και των αγορών ψύλλων πωλούνται όπως είναι, όπου είναι, και είναι τελική πώληση. Φροντίστε να διερευνήσετε διεξοδικά τι αγοράζετε πριν το αγοράσετε. "

6. Κρατήστε ένα ανοιχτό μυαλό και μια καλή στάση. «Είναι καταπληκτικό το τι θα κάνει ένα κομμάτι βαφής ή χρωματισμένου λεκέ για ένα κομμάτι - όλα από ένα παλιό πλαίσιο εικόνων σε ένα τραπέζι με ημερομηνία με ημερομηνία μπορεί να δοθεί νέα ζωή. Άλλοι πρέπει να έχουν: Άνετα παπούτσια, καλή στάση και προθυμία να σκάψουν - αυτά είναι τα κλειδιά για μια επιτυχημένη περιπέτεια αγορών από δεύτερο χέρι! "

Έχετε μια ερώτηση για το Cari; Μπορείτε να την συναντήσετε αυτοπροσώπως στις επόμενες 2015 Country Living Fairs στο Νάσβιλ (24-26 Απριλίου), Rhinebeck (5-7 Ιουνίου), Columbus (18-20 Σεπτεμβρίου) και Ατλάντα (23-25 ​​Οκτωβρίου). Βρείτε περισσότερες πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων των πληροφοριών αγοράς εισιτηρίων στο CountryLiving.com/Fair.

Πείτε μας: Σε ποια δίκαιη θα σας δούμε;

ΣΥΝ:

Μάθετε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την Έκθεση CL »
Φτηνές DIY Floral Centerpiece»
50 τρόποι να έχετε το καλύτερο καλοκαίρι »