Πόσο κοστίζει πραγματικά το σπίτι σας στην Airbnb;

Είτε είστε νεοεισερχόμενος Airbnb είτε έχετε ενοικιάσει εδώ και χρόνια, ίσως να μην γνωρίζετε την πραγματική αξία του σπιτιού σας. Και, όπως έδειξαν πρόσφατα νέα, είναι το τρέξιμο μιας επιχείρησης Airbnb πιο κερδοφόρα εργασία, είναι σημαντικό να έχουμε τις σωστές τιμές.

Σκεφτείτε το από την πλευρά του ταξιδιώτη: Τι ψάχνετε σε μια ενοικίαση διακοπών; Είτε πρόκειται για κοντινή απόσταση από τη δημόσια συγκοινωνία είτε με πολλές ευκαιρίες πεζοπορίας, υπάρχουν τόσοι πολλοί παράγοντες που μπορούν να αυξήσουν την τιμή.

Η Airbnb έχει τη δική της ενσωματωμένο εκτιμητή, αλλά θεωρεί μόνο το γυμνό ελάχιστο: τη θέση και τον αριθμό των υπνοδωματίων που πρέπει να προσφέρετε.

Αυτό έχει ωθήσει τους επιστήμονες δεδομένων στην αρχική εταιρεία Eliot & Me για να δημιουργήσετε μια αριθμομηχανή που σας βοηθά να μάθετε τι αξίζει πραγματικά το σπίτι σας, βασισμένο σε πολύ περισσότερα από τον αριθμό των ανθρώπων που μπορεί να κοιμηθεί.

Σύμφωνα με Mashable, το εργαλείο εξετάζει "ιστορικές τάσεις, ανταγωνιστικές υπηρεσίες και προϊόντα, σήματα προσφοράς και ζήτησης και περισσότερα. "Είναι εντελώς δωρεάν για χρήση, επειδή ο μόνος στόχος της είναι να σας βοηθήσει να πάρετε μια δίκαιη τιμή για σας ιδιοκτησία.

Εισαγάγετε τη διεύθυνσή σας και ο υπολογιστής συμπληρώνει αυτόματα τις λεπτομέρειες, όπως τον αριθμό των υπνοδωματίων και των μπάνιων που έχετε, καθώς και τον αριθμό των επισκεπτών που κοιμάται (αλλά μπορείτε να προσαρμόσετε ανάλογα με τις ανάγκες). Στη συνέχεια, σας λέει τις τάσεις στην περιοχή σας, συμπεριλαμβανομένων των υψηλών και χαμηλών μηνών ενοικίασης, γεγονότων που μπορεί να αυξήσουν τη ζήτηση και ποια ακίνητα που βρίσκονται κοντά σας. Καταστρέφει ακόμη και τις καιρικές συνθήκες ανά μήνα, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει σοβαρά τα ταξίδια στην περιοχή σας.

Αν και γνωρίζοντας την πραγματική αξία του σπιτιού σας είναι περισσότερο από χρήσιμη, ο υπολογιστής του Eliot & Me έχει ένα άλλο όμορφο εξαιρετικό χαρακτηριστικό: σας λέει τι μια εβδομάδα ενοικίασης του σπιτιού σας θα σας αγοράσει από την άποψη των Airbnbs γύρω από το κόσμος. Θα μπορούσε να είναι 10 ημέρες στο Λος Άντζελες ή δύο εβδομάδες στο Κέιπ Τάουν. Βασικά, καταρρίπτει τον τρόπο πληρωμής των καταλυμάτων σας, όπου κι αν αποφασίσετε να πάτε.

Εάν αυτό δεν είναι αρκετή έμπνευση για εσάς, δεν ξέρουμε τι είναι.

[h / t Mashable]