Κερδίζουμε προμήθεια για προϊόντα που αγοράζονται μέσω ορισμένων συνδέσμων σε αυτό το άρθρο.
• Αγωνίζεται να πουλήσει ένα ακίνητο ή χρειάζεται να επιταχύνει τη διαδικασία; Ο ειδικός στα ακίνητα δίνει συμβουλές για το πώς να πουλήσει γρήγορα ένα ακίνητο.
• Ακολουθήστε τις συμβουλές σχετικά με το τι κάνει πιο δυνατά τους αγοραστές και μάθετε πώς μπορείτε να τα διορθώσετε.
«Με τους ιδιοκτήτες σπιτιού που αγωνίζονται να πουλήσουν σε πολλά μέρη της χώρας, είναι μια αγορά αγοραστή εκεί έξω», δήλωσε ο Elliot Castle, Webuyanyhome.com, μας υπενθυμίζει. "Οι προμηθευτές, επομένως, πρέπει να βεβαιωθούν ότι κάνουν ό, τι μπορούν για να εξασφαλίσουν μια πώληση."
Για να μας εξοπλίσουμε με αυτό το μη-πώς, ο κ. Κάσλ ανέφερε τα κορυφαία έξι πράγματα που μπορούν να κάνουν έναν αγοραστή μακριά και μας έδωσαν συμβουλές για το πώς μπορούμε να τα διορθώσουμε.
Για να βοηθήσετε την ιδιοκτησία σας να πωλείται πιο γρήγορα, ακολουθήστε αυτές τις συμβουλές
1. Θόρυβος
Ζήστε κοντά σε έναν θορυβώδη κεντρικό δρόμο ή ράγες του τρένου
? Παρόλο που δεν μπορείτε να κάνετε πολλά γι 'αυτό, ένας από τους πιο συνηθισμένους πελάτες είναι η ηχορύπανση. Η προφανής και εξαιρετικά αποτελεσματική λύση είναι διπλά ή και τριπλά τζάμια. Αν και αυτό δεν είναι φθηνό, με τιμές που κυμαίνονται από £ 700 - £ 900 ανά παράθυρο, θα μπορούσε απλώς να κάνει τη διαφορά ανάμεσα σε μια πώληση και μια αποτυχία.2. Βρωμιά
Η έρευνα που πραγματοποίησε η Rightmove διαπίστωσε ότι οι βρώμικες κουζίνες και τα μπάνια κατέχουν την υψηλότερη θέση σε έναν κατάλογο των μεγαλύτερων περιουσιακών στοιχείων των 4.000 αγοραστών. Με τις κουζίνες και τα μπάνια να είναι οι πιο προσωπικές περιοχές ενός σπιτιού, ένας αγοραστής μπορεί να δυσκολεύεται να φανταστεί ότι ζει σε μια ιδιοκτησία που δεν ανταποκρίνεται στα πρότυπα καθαριότητας. Αυτή είναι ίσως η πιο εύκολη λύση - βάλτε τα μαργαρίτες και καθαρίστε!
malamus-UK
3. Ποιος τους δείχνει;
Οι πράκτορες αγορών ισχυρίζονται ότι κάνει τον αγοραστή δυσάρεστο να εμφανίζεται γύρω από το σπίτι από εσάς, τον πωλητή, καθώς αισθάνεται ότι δεν μπορεί να δει το ακίνητο σωστά. Είναι δύσκολο να κάνετε ερωτήσεις ή να έχετε μια ειλικρινή συζήτηση σχετικά με το ακίνητο με τον σημερινό ιδιοκτήτη στο earshot. Στην πραγματικότητα, δείχνοντας κάποιον γύρω από το σπίτι σας μπορεί να αυξήσει το χρόνο που χρειάζεται για να πουλήσει το σπίτι σας κατά τρεις έως έξι μήνες. Έτσι, αξίζει τουλάχιστον να ρωτήσετε έναν έμπιστο φίλο ή να σας παραδώσει στον κτηματομεσίτη σας.
4. Το χρώμα του μπάνιου
Αυτό είναι ένα πρωταρχικό παράδειγμα του πώς το να είσαι σκλάβος στη μόδα μπορεί να σου επηρεάσει μακροπρόθεσμα, τουλάχιστον από άποψη ιδιοκτησίας. Χρωματιστό μπάνιο οι σουίτες θεωρήθηκαν εξαιρετικά καλαίσθητες στη δεκαετία του '80, αλλά τυχαίνει να είναι μία από τις μεγαλύτερες απενεργοποιήσεις για έναν σύγχρονο αγοραστή. Τι πρέπει να κάνουμε λοιπόν; Η λύση είναι εκπληκτικά οικονομικά αποδοτική. Μια νέα λευκή σουίτα μπορεί να αγοραστεί για λιγότερο από £ 300, και αν είστε στην ευχάριστη θέση να αντικαταστήσετε τα εξαρτήματα και όχι ολόκληρη τη διάταξη του δωματίου, το κόστος τοποθέτησης μπορεί να είναι μόνο μερικές εκατοντάδες λίβρες.
5. Σύγχυση
Η ακαταστασία δεν αποσπούν μόνο την προσοχή, αλλά αφήνοντας τα πράγματα σας να βρίσκονται γύρω μπορεί να υποδηλώνει ότι το σπίτι δεν διαθέτει επαρκή αποθήκευση. Αποσύνδεση είναι ο καλύτερος τρόπος για να αυξήσετε την πιθανότητα ολοκλήρωσης μιας πώλησης, αλλά αυτό δεν σημαίνει ότι πρέπει να χωρίσετε με τα υπάρχοντά σας. Ένα δοχείο αποθήκευσης είναι μια οικονομικά αποδοτική λύση που θα σας βοηθήσει να δημιουργήσετε ένα περιβάλλον χωρίς ακαταστασία και στη συνέχεια να βοηθήσετε τους αγοραστές να φανταστούν τους εαυτούς σας στο σπίτι σας.
6. Μυρωδιά
Το λέει ότι πρέπει να φτιάξετε τοστ και μια κατσαρόλα καφέ για να προσελκύσετε αγοραστές στο σπίτι σας. Ενώ η αλήθεια αυτού του στοιχείου δεν έχει ακόμη αποδειχθεί, οι πωλητές θα πρέπει να γνωρίζουν τις κακές οσμές που μπορούν να βγάλουν τους αγοραστές μακριά. Τα μικρά πράγματα, όπως η τοποθέτηση των κεραιών σας πριν από την προβολή ή την απομάκρυνση των παπουτσιών από το τρέξιμο σε ένα ντουλάπι, μπορεί να κάνει έναν κόσμο διαφοράς. Ακόμα κι αν η μυρωδιά δεν είναι ό, τι φαίνεται, μπορεί να δώσει στους αγοραστές μια υποκείμενη εντύπωση του σπιτιού σας σαν ακάθαρτο.