Οι καλλιτέχνες Country Living επιλέγουν κάθε προϊόν που παρουσιάζεται. Εάν αγοράζετε από έναν σύνδεσμο, μπορεί να κερδίσουμε προμήθεια. Περισσότερα για εμάς.
Εδώ είναι οι λέξεις που πρέπει να χρησιμοποιήσετε για να αυξήσετε την αξία του σπιτιού σας.
Παρατηρήσατε ποτέ ότι ορισμένες λέξεις χρησιμοποιούνται ξανά και ξανά σε καταχωρίσεις ακινήτων; Αποδεικνύεται ότι υπάρχει ένας καλός λόγος: "όμορφο", "προσαρμοσμένο" και "αναδιαμορφωμένο" είναι μόνο μερικές από τις λέξεις buzz που μπορούν να προσθέσουν οδηγήσει ένα σπίτι να πουλήσει με ένα ασφάλιστρο, σύμφωνα με μια ανάλυση της Zillow των 24.000 εγχώριων πωλήσεων.
Η έρευνα διαπίστωσε ότι τα σπίτια στη χαμηλότερη βαθμίδα τιμών πήγαν καλά όταν χρησιμοποίησαν υπερσύγχρονα επίθετα όπως "άψογη", "αναβαθμισμένη", "ανοξείδωτη" και, ειδικά, "πολυτελή". "Τα σπίτια εξολοθρευτής που περιγράφονται ως πολυτελή τείνουν να κερδίζουν την αναμενόμενη τιμή πώλησής τους κατά 8,2%," σύμφωνα με τα στοιχεία της μελέτης συν-συγγραφείς Spencer Rascoff και Ο Σταν Χ Humphries.
Στο κορυφαίο επίπεδο τιμών (το οποίο θα ήταν σχεδόν οποιοδήποτε κατάλογο στην Περιοχή Bay), η "γοητευτική" ήταν η λέξη-κλειδί. Οι λίστες με αυτήν τη λέξη πωλούνται κατά 6,5% υψηλότερες από τις αναμενόμενες, κατά μέσο όρο. Ελέγξτε το "αιχμαλωτισμός" (για να μην αναφέρουμε το "γραφικό", "εμπνευσμένο", "εξαιρετικό", "κομψό", "εντυπωσιακό" και "δραματικό" σπίτι) στην παρακάτω γκαλερί. Το βόρειο Bernal Heights τριών υπνοδωματίων, δύο λουτρά που πωλούνται για $ 650K πάνω από 1.395 εκατομμύρια δολάρια ζητώντας τιμή σε λίγες μέρες.
Getty
Το "Gentle" ήταν μια ακόμη λέξη υψηλής ποιότητας, πιθανότατα όπως και στους "ήπιους κυματισμούς" που δημιουργούν αυτές τις "μαγευτικές" απόψεις. Οι κορυφαίες λίστες με τη λέξη "απαλή" πωλούνται για 2,3% περισσότερο, κατά μέσο όρο. Ορισμένα λόγια ήταν ελκυστικά σε όλα τα σημεία τιμών, όπως "ενημερωμένο", "γρανίτη" και "κεραμίδι".
Υπάρχουν επίσης ορισμένες λέξεις που μπορούν να μειώσουν την αξία κάθε κατοικίας, σύμφωνα με την έρευνα. Αυτά περιλαμβάνουν λέξεις που υποδεικνύουν ότι ένα σπίτι δεν είναι έτοιμο, όπως "fixer", "TLC" και "cosmetic".
Η έρευνα έδειξε επίσης ότι ακόμη και φαινομενικά καλοήθεις λέξεις όπως "ωραία" θα μπορούσαν να έχουν αποτέλεσμα. Μπορεί να είναι θετικό για καταχωρίσεις υψηλού επιπέδου που αναφέρουν μια "ωραία θέα" ή "ωραίο κελάρι κρασιού", αλλά η λέξη πραγματικά υποτιμά τις καταχωρίσεις σε χαμηλότερα σημεία τιμών. "Για τα σπίτια χαμηλής και μεσαίας τιμής, το« ωραίο »είναι εξαιρετικά υποκειμενικό, ειδικά αν χρησιμοποιείται γενικά για να πει« ένα ωραίο σπίτι », σύμφωνα με τον Zillow. "Ο αγοραστής αφήνεται να ερμηνεύσει τι σημαίνει" ωραία ". Πιθανότατα λόγω αυτής της ασάφειας, οι χαμηλές και μεσαίες τιμές με τη λέξη «ωραία» πωλούνται για περίπου 1% λιγότερο κατά μέσο όρο από το αναμενόμενο. »
ΕΠΟΜΕΝΟ:
Θα αγοράζατε αυτό το γνωστό βουλγαρικό αρχοντικό που ήταν στοιχειωμένο προς πώληση στη Μασαχουσέτη;
Από:Πύλη SF