Αυτό είναι το πώς η HGTV χτυπάει το μπάσο σε έναν πόλεμο διαγωνισμού για το σπίτι του Brady Bunch

Ανακαλύπτονται νέες λεπτομέρειες σχετικά με μία από τις πιο συζητημένες προσφορές ακινήτων του έτους. Σε ένα Forbes έκθεση που δημοσιεύθηκε τη Δευτέρα, realtor Danny Brown μοιράστηκε πώς HGTV κέρδισε έναν πόλεμο προσφορών για το εικονικό σπίτι από Ο Μπράντι Μπαντ πάνω από το πρώην μέλος του NSYNC Lance Bass.

Σύμφωνα με το άρθρο, η "συμφωνία έπεσε γρήγορα". Το ράντσο της δεκαετίας του 1970 έπληξε την αγορά στις 21 Ιουλίου και το HGTV έκλεισε τη συμφωνία μέχρι τις 11 Αυγούστου.

Το σπίτι των 2.477 τετραγωνικών ποδιών που κάθεται σε μια παρτίδα 12.573 τετραγωνικών ποδιών στην κοιλάδα San Fernando του Λος Άντζελες πρωτοεμφανίστηκε για 1,88 εκατομμύρια δολάρια, αλλά επειδή είναι μέρος της ιστορίας του Χόλιγουντ, πολλοί αγοραστές έβαλαν μια προσφορά.

"Έδειξα το ακίνητο δύο φορές, μία φορά στην HGTV και μία φορά σε μια ηθοποιό υψηλού προφίλ. Τα αυτοκίνητα οδηγούσαν συνεχώς, ενώ οι άνθρωποι παρατάχθηκαν έξω από τις εικόνες, "ανακάλεσε ο Μπράουν, κτηματομεσίτης και συνεργάτης στο The Agency in Beverly Hills. "Παρόλο που υπήρχε ασφάλεια, ήταν ένα τσίρκο με τόσες πολλούς να βλέπουν το σπίτι, αν και απλώς έδιναν άδεια σε ειδικευμένους μεσίτες και αγοραστές."

Σύμφωνα με Forbes, Η HGTV γνώριζε ότι αυτό θα ήταν μια ανταγωνιστική αγορά και θα έδινε μια πολύ ισχυρή προσφορά κατευθείαν από την πύλη. Μέχρι τις 30 Ιουλίου, το δίκτυο προσέφερε στον πωλητή να πληρώσει περισσότερο από την τιμή εισαγωγής του στο μεσαίο εύρος των 2 εκατομμυρίων δολαρίων.

"Μόλις το σπίτι ήρθε στην αγορά, η HGTV το ήθελε", δήλωσε ο Μπράουν. «Δημιουργήσαμε μια αίθουσα πολέμου, στρατηγική για την καλύτερη προσέγγιση για να πάρουμε την ιδιοκτησία. Δούλεψα άμεσα με τον Marc Graboff, Πρόεδρο της Global Business and Legal Affairs στην Discovery Inc. [που κατέχει HGTV], και το δικηγορικό γραφείο του Gibson, Dunn & Crutcher. "

Ωστόσο, η υψηλή προσφορά δεν ήταν το μόνο πλεονέκτημα της HGTV. Το δίκτυο προσφέρθηκε επίσης να πληρώσει όλα τα μετρητά με σύμβαση μη έκτακτης ανάγκης, σύμφωνα με τον Brown. "Οι δικηγόροι μας εξέτασαν όλα τα έγγραφα τίτλου και τις αποκαλύψεις πριν γράψουμε την προσφορά μας", πρόσθεσε.

Σε αυτό το σημείο, οι περισσότεροι αγοραστές δεν ήταν πλέον στο τρέξιμο για το σπίτι, αλλά η Bass ήταν ακόμα στο παιχνίδι. Ωστόσο, η Bass δεν υποστήριζε, οπότε η HGTV αναγκάστηκε να αυξήσει την προσφορά της σε 3,5 εκατομμύρια δολάρια, πράγμα που τελικά εξασφάλισε τη συμφωνία.

"Η προσφορά μας μας έβαλε στην κορυφή του σωρού", δήλωσε ο Μπράουν. "Ανακαλύψαμε αργότερα ότι ο Lance Bass είχε παρόμοια στρατηγική."

Το Bass πήρε την απώλεια σε βηματισμό, όμως, και ακόμα tweeted πώς δεν είχε το μυαλό να χάσει σε ένα από τα αγαπημένα τηλεοπτικά δίκτυά του.

Ωστόσο, μπορεί να έρθει όλο τον κύκλο πολύ σύντομα, γιατί τώρα υπάρχει buzz ότι Bass θα μπορούσε να είναι στο τρέξιμο φιλοξενεί τη δική του έκθεση HGTV για το εικονικό σπίτι στο εγγύς μέλλον.