20 Αδιαπραγμάτευτα όταν πρόκειται για την αγορά ενός σπιτιού

Υπάρχουν ορισμένα αδιαπραγμάτευτα πράγματα που έχουμε όλοι όταν επιλέγουμε να αγοράσουμε ένα ακίνητο και ορισμένα πράγματα μπορούν να κάνουν ή να χαλάσουν τη συμφωνία. Μια νέα μελέτη από Στεγαστικά δάνεια Barclays«αποκαλύπτει ότι πρέπει να έχουν οι Βρετανοί όταν πρόκειται να αγοράσουν ένα ακίνητο, με τα διπλά τζάμια, την κεντρική θέρμανση και έναν εξωτερικό χώρο να είναι τα τρία κορυφαία χαρακτηριστικά που δεν είναι διατεθειμένοι να ζήσουν χωρίς.

Ο μέσος Βρετανός θα ζήσει σε πέντε διαφορετικά σπίτια στη διάρκεια της ζωής του και αυτό έχει δημιουργήσει μια ισχυρή αίσθηση του τι μπορούν να ανεχτούν και τι δεν μπορούν. Η αδιαπραγμάτευτη λίστα ενός αγοραστή έχει κατά μέσο όρο πέντε χαρακτηριστικά σε αυτήν και έχει τη δύναμη να πραγματοποιήσει ή να διακόψει μια πώληση.

Πάνω από το ένα τρίτο των Βρετανών δεν είναι διατεθειμένοι να υποβάλουν προσφορά σε ένα σπίτι εάν αυτό δεν έχει ένα από τα «πρέπει» τους και ένα επιπλέον 36% θα μείωνε την προσφορά τους. Ωστόσο, όταν ένα ακίνητο σημειώσει όλα τα πλαίσια, οι Βρετανοί θα πληρώσουν έως και 10 τοις εκατό πάνω από την τιμή που ζητείται.

Με το μέσο σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο να αποτιμάται στις 254.624 £, το κόστος επιλογής αυτών των αδιαπραγμάτευτων πλαισίων ανέρχεται σε 25.462 £. Αυτό το κόστος αυξάνεται σε £ 50.924 για τους αγοραστές για πρώτη φορά, καθώς σχεδόν οι μισοί είναι στην ευχάριστη θέση να πληρώσουν έως και 20 τοις εκατό πάνω από τη ζητούμενη τιμή για ένα σπίτι που έχει όλα όσα αναζητούν.

Τα αδιαπραγμάτευτα: Τα 20 κορυφαία πράγματα που πρέπει να έχουν οι Βρετανοί όταν αγοράζουν σπίτι

1. Παράθυρα με διπλά τζάμια
2. Κεντρική θέρμανση
3. Κήπος/Εξωτερικός χώρος
4. Περιλαμβάνονται θέσεις στάθμευσης ή δρόμου
5. Πολύ φυσικό φως
6. Τουαλέτα στον κάτω όροφο
7. Ανταλλακτικό υπνοδωμάτιο
8. ΘΕΡΜΑΝΤΙΚΑ ΣΩΜΑΤΑ
9. Καλές επιλογές αποθήκευσης
10. Γκαράζ
11. Ιδιωτικό μπάνιο
12. Ενεργειακά αποδοτικό σπίτι
13. Μπανιέρα
14. Ξεχωριστή τουαλέτα και ντους
15. Δυναμικό Ντους
16. Ένα ξεχωριστό βοηθητικό δωμάτιο
17. Γραμματοκιβώτιο
18. Διάδρομος εισόδου
19. Νέος/πρόσφατος λέβητας
20. Μπάνιο με πλακάκια

Η έρευνα της Barclays διαπίστωσε επίσης ότι οι ιδιοκτήτες σπιτιού είναι πρόθυμοι να συμβιβαστούν σε κάποιο βαθμό, ωστόσο, σχεδόν οι μισοί τραβούν τη γραμμή σε τρία χαρακτηριστικά που δεν τους αρέσουν.

Οι τρεις κορυφαίες μεγαλύτερες αποκλίσεις για αγοραστές περιλαμβάνουν:

1. Μπάνια με μοκέτα: 21%
2. Μονά τζάμια: 21%
3. Περίεργη διάταξη: 20%

«Η αγορά ενός σπιτιού είναι ένα τεράστιο βήμα», λέει η Claire MacPhail, Business Development Manager της Barclays. «Είτε ανεβείτε στη σκάλα του ακινήτου για πρώτη φορά, είτε υποθηκεύετε ξανά είτε ψάχνετε για το παντοτινό σας σπίτι, πρέπει να ξέρετε τι θέλετε αλλά και τι δεν θέλετε.

"Το να σκέφτεστε τα αδιαπραγμάτευτά σας πριν ξεκινήσετε την αναζήτηση για νέο σπίτι μπορεί να κάνει τη διαδικασία πιο εστιασμένη και να σας εξοικονομήσει χρόνο."

Οι κορυφαίες συμβουλές της Claire MacPhail για κυνηγούς ακινήτων:

1. Κάνε μία λίστακαι μείνετε συγκεντρωμένοι: Υπάρχουν πολλά πράγματα που πρέπει να παρακολουθείτε όταν αγοράζετε ένα σπίτι. Για να σας βοηθήσουμε να παραμείνετε σε καλό δρόμο, κάντε μια λίστα με όλα τα αδιαπραγμάτευτά σας. χωρίζεται σε «πρέπει να έχετε», «ωραίο να έχετε» και «ευέλικτο», ώστε να μην αποσπάτε την προσοχή σας όταν αναζητάτε το ακίνητό σας.

2. Δείτε το σπίτι συνολικά: Όταν κοιτάζετε γύρω από ένα ακίνητο, να είστε ανοιχτόμυαλοι. Να θυμάστε ότι ένα ακίνητο μπορεί να είναι ό, τι θέλετε να είναι, γι' αυτό μην εστιάσετε στο τι είναι τα δωμάτια αυτήν τη στιγμή και αντ' αυτού σκεφτείτε τι μπορεί να φέρει το σπίτι. Θυμηθείτε, μπορείτε πάντα να μετακινείτε τα πράγματα όταν είστε μέσα.

3. Οι προτιμήσεις σας μπορεί να αλλάξουν και αυτό είναι εντάξει: Με το χρόνο που χρειάζεται για να βρείτε το σπίτι των ονείρων σας, οι περιστάσεις σας μπορεί να αλλάξουν. Κάτι που μπορεί αρχικά να ήταν αδιαπραγμάτευτο για εσάς, μπορεί να μην ισχύει πλέον στο επόμενο σπίτι σας και το αντίστροφο.

4. Μείνετε με το έντερο σας: Θα μάθετε όταν βρείτε "το ένα". Αν και μπορεί να υπάρχουν πράγματα που θα προτιμούσατε να έχετε ή να μην έχετε, εμπιστευτείτε την αίσθηση που νιώθετε όταν οραματίζεστε να ζήσετε εκεί και να κάνετε το σπίτι σπίτι.

---

Αυτό το περιεχόμενο δημιουργείται και διατηρείται από τρίτο μέρος και εισάγεται σε αυτήν τη σελίδα για να βοηθήσει τους χρήστες να παρέχουν τις διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου τους. Ίσως μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό και παρόμοιο περιεχόμενο στο piano.io.