Με την εστίαση σε πέντε βασικούς τομείς, ο Randy κατάφερε να δώσει σε αυτό το σπίτι μια νέα ματιά σε μόλις τρεις μήνες. Τα χρήματα που ξόδεψε για ανακατασκευή υπερδιπλασίασαν την αξία του σπιτιού.
Πρώτον, ένα φρέσκο παλτό χρώματος και μια νέα καμινάδα δανείστηκε αυτό το σπίτι πραγματικά έφεση χώρα.
Βαφή και περιποίηση: Ο Ράντι έδωσε στο εξωτερικό του ξυλότυπου μια πολύ αναγκαία ανανέωση, ζωγραφίζοντας ένα βαθύ κάρβουνο, τον Templeton Gray του Benjamin Moore. Το τραγανό άσπρο περίγραμμα κάνει το ποπ χρώμα και εφιστά την προσοχή στην κύρια καταχώρηση.
Μπροστινή βεράντα: Αρχικά, η βεράντα είχε κιγκλιδώματα από σφυρήλατο σίδερο που έμοιαζαν «σκοτεινά και εντυπωσιακά», λέει ο Ράντι, ο οποίος τα αντικατέστησε με ξύλινες θέσεις που βρήκε σε αυλή ξυλείας και έπειτα ζωγραφίστηκε. Αυτός αγόρασε την πόρτα για $ 20 σε μια πώληση γκαράζ.
Εξωραϊσμός: Για να εξοικονομήσετε χρήματα και χρόνο, ο εξωραϊσμός διατηρήθηκε ο ίδιος. Οι θάμνοι γύρω από το σπίτι κόπηκαν για να αφήσουν περισσότερο φως μέσα από τα μπροστινά παράθυρα. Το αποτέλεσμα είναι απλό και ρουστίκ, όπως το ίδιο το σπίτι.
Πρόσθεση καμινάδας: Με κόστος $ 5.000 έως $ 6.000, αυτή ήταν μια από τις πιο ακριβές αλλαγές, αλλά προσθέτει και το μεγαλύτερο μέρος της αξίας της ιδιοκτησίας. Η ενσωματωμένη θήκη αποθήκευσης στη βάση της καπνοδόχου είναι ένα πρακτικό και ελκυστικό φύλλο για το περίεργο σχήμα του.
Εάν μπορείτε να ανακατασκευάσετε μόνο μία περιοχή, επιλέξτε το σαλόνι - παίρνει το μεγαλύτερο μέρος του χώρου ενός σπιτιού και κοστίζει λιγότερο επειδή οι περισσότερες αλλαγές είναι καλλυντικές.
Νέο τζάκι: Το τζάκι, που είναι εξοπλισμένο με παλαιό μανδύα αξίας 150 δολαρίων, γίνεται ένα γοητευτικό εστιακό σημείο. Επίσης, αυξάνει την αξία του σπιτιού κατά 12%.
Μικρές ανακαινίσεις, όπως τα νέα ράφια, κάνουν την κουζίνα ένα σημείο εστίασης του σπιτιού - και μπορούν να σας βοηθήσουν να ανακτήσετε έως και 83% της επένδυσής σας.
Οι πολύχρωμες και λειτουργικές λεπτομέρειες, όπως το ράφι κρεμάστρας και τα κουτιά του πάγκου, ζωντανεύουν την ουδέτερη παλέτα της κουζίνας. Τα φθηνά κεραμίδια terra-cotta και τα πλακάκια οροφής προσθέτουν οπτικό ενδιαφέρον στα ράφια πάνω από το φούρνο.
Πολυέλαιος: Ένας πολυτελή πολυτελή αρτ ντεκό στυλ με αποχρώσεις αποκριών κοσμεί την κουζίνα. Το μενταγιόν, $ 40, από το Home Depot, κρύβει έναν αγωγό αγκώνα που εκτοξεύεται από το ανώτατο όριο.
Ερμάρια: Ο Randy υιοθέτησε μια φιλική προς το αγρόκτημα προσέγγιση αντικαθιστώντας τις πόρτες του ντουλαπιού με πάνελ με υαλοπίνακες. Στη συνέχεια ζωγράφισε μια ζεστή ουδέτερη σκιά που συμπληρώνει τους τοίχους.
Συσκευές: Για να ελαχιστοποιηθούν τα έξοδα, παρέμειναν όλες οι εργαζόμενες συσκευές, συμπεριλαμβανομένου του πλυντηρίου πιάτων 10 ετών, το οποίο ανακαλύφθηκε ξανά σε υαλοπίνακες για μια νέα εμφάνιση.
Πάγκος: Το υλικό για τον πάγκο, το οποίο είναι κατασκευασμένο από καλουπωμένα πλακάκια από λινέλαιο, κοστίζει μόνο $ 74! Η επιφάνεια ήταν επικαλυμμένη με καθαρό φινίρισμα πολυουρεθάνης για προστασία.
Πού να ξοδέψετε: "Με μια ανακαίνιση, πρέπει να ξοδέψετε χρήματα για τα πράγματα που δεν βλέπετε", λέει ο Randy, ο οποίος συνιστά να ελέγξετε τα υδραυλικά και τα ηλεκτρικά συστήματα για προβλήματα πριν κάνετε οποιεσδήποτε καλλυντικές αλλαγές.
Πού να αποθηκεύσετε: Ο Randy επαναχρησιμοποιήθηκε και αντικαταστάθηκε όπου ήταν δυνατόν, ενημερώνοντας τα πάντα με μια ηλιόλουστη παλέτα χρωμάτων. Επίσης έσωσε χρήματα ενσωματώνοντας vintage συσκευές, όπως ένα φούρνο τιρκουάζ $ 600 και το νεροχύτη, ένα δώρο από έναν φίλο.
Εσκεμμένα ατελείωτα κομμάτια γεμίζουν τα δωμάτια με χαρακτήρα.
Στεγνωτήριο: Η παλιά περιοχή πλυντηρίων του πρώτου ορόφου μεταφέρθηκε στο υπόγειο για να δοθεί μια μπανιέρα με ένα κατάστρωμα με πανοραμική θέα. Τώρα το σπίτι έχει δύο πλήρη λουτρά.
Vintage προσάρτημα: Ένας σωστός νεροχύτης βάθρου και μια μπανιέρα με νυχτερίδα είναι εύποροι - ο νεροχύτης κοστίζει 50 δολάρια, η μπανιέρα ήταν ελεύθερη - που έδωσε στο μπάνιο μια αίσθηση ιστορίας.